Hinnat vaihtelevat suuresti tärkeimmillä markkinoilla. Atlantan matalan tason asunnot ovat alle 122,533 dollari, ja korkea taso alkaa ennen 221.679dollari mukaan S & P: n uusin määritelmä perustuu maaliskuun tietoihin. San Francisco, S & P: n alueet ovat alle 312,546 dollari 573,577 dollaria ja yli.
San Francisco, esimerkiksi halvempien asuntojen lähes kolminkertaistunut hinnan Ennen oli suurimmillaan, kun taas high-end-asuntoja Ennen He eivät edes kaksinkertaista huipussaan, tiedot osoittavat. Ennen kotelon kaatuu, lainanantajat myöntänyt lainoja enemmän saatavilla pienituloisia kotitalouksia, kysyntä ja hinnat hommasta josta halvemmilla koteihin.
Kirkas Capital, arvostus ja analytiikka yritys Truckee, Kalifornia, analysoi markkinoiden kannalta "tasoilla". Clear Capital ei ole löytänyt kaikkia niitä, Tunturi kerroksia saman verran. Keskimääräinen keskihintaluokan talon Fell arvon 41%, kun taas asuntojen alhaisen tason Fell 46,3%. Homes on huipputason kuitenkin ovat menettäneet vain 26,8% niiden arvosta lähtien kaatua.
Vuoden huhtikuun 30, 2010, päättymisestä liittovaltion vero-luotto ohjelman hyväksymisestä maailmanlaajuisten osto-markkinat osoittavat New Jersey tapahtumien laajamittainen heikkous Edullisin hinta vaihtelee.
Mukaan uusi raportti Otteau arvostus Group, joka analysoi useita listalle tilastojen tarjonta inventaarin hintapyynnöt myymättä alle 400.000 dollaria oli 26 prosenttia suurempi kuin viime vuonna tähän aikaan.
Absoluuttisesti odotus myyjille kodeissa 400.000 dollaria olet tehnyt muuta kuin kasvua. Mitä kodeissa hinnoitellaan $ 400000 600000 dollaria, tarjonta varaston myymättömiä oli 17 prosenttia suurempi kuin viime vuonna tähän aikaan. Kuva on lähes ennallaan koteihin hinnoitellaan 600.000 dollaria 1 miljoonaa dollaria
High-end-asuntoja Paikoin hintapaineita, milloin Fannie Mae ja Freddie Mac pienempi koko lainojen He ostavat lainanantajilta. Ostojaan rahoitusta helpottaakseen asuntoluottojen tarjoamalla markkinat lainanantajien myydä lainoja he tekevät, vaan pitää ne. Rajat Fannie ja Freddie lainojen ostot on esitetty vuoden 2008 lopulla keskellä finanssikriisin edistämään panttilainauslaitos korkean kustannustason markkinoilla.
Alhaisen tulotason alueilla ovat kärsineet vaikeuttaa se myös foreclosures, joka voi vetää hintoja alas. Keskikurssin valmistunut foreclosures viime vuonna alhaisen tulotason Kortteli oli yli kaksinkertainen verrattuna korkean tulotason lähiöissä, yhteisen Center for Housing Studies arvioita.
Esimerkiksi keskimääräinen myyntihinta lokakuussa koti Fernley OLI 82.100 dollari laski 17 prosenttia saman kuukauden aikana vuonna 2010. Dayton, hiljattain rakennettu asuntoja myyvät alle 100.000 dollaria kynnys. "Nyt on varmasti hyvä aika ostaa - on paljon asuntoja markkinoille, ja niin monet ovat hyvin ensimmäistä kertaa asunnonostajat. On olemassa paljon uusia rakentaa Dayton, ja korot ovat, miten ne on hyvä aika ostaa. "
Jos maksu oli 863 dollaria kuukaudessa Everything mukana, ja sama pohjapiirroksen kolme ovea alas oli vuokrattavissa 1.200 dollaria. Miksi ostaisit Kun ostaa alle voi vuokrata, on hämmästyttävää aikaa.
Lähteet:
No comments:
Post a Comment